1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
西宮市
43.7万円/㎡
前年比+13.6%
サンライズハイツ一ケ谷
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 甲陽園駅 徒歩20分
1986年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,752万円
25.3万円/㎡
1,028
1,511
1,993
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,993万円
21.8万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月26日
サンライズハイツ一ケ谷
1,399万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,399万円 | 20.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,450万円 | 20.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 22.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 1,650万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,949万円 | 23.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | イスズハイツベル香枦園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅10分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/18 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 1,898万円 | 23.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、西宮市では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は西宮市の平均と比較して53.8%割安です。
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